הליווי המלא למשקיעי נדל״ן
השקעה בנדל”ן תהיה אחת ההשקעות הגדולות ביותר אשר תבצעו בחייכם,
מצד אחד זו יכולה להיות השקעה מוצלחת מאוד שתקדם אתכם במהרה אל עבר המטרה שלכם,
ומהצד השני עלולה להיות לא נכונה ולתקוע אתכם כמה שנים טובות מאחור.
בהשקעת נדל”ן אסור לבזבז זמן יקר ולטעות בדרך,
חייבים לקלוע בול בנכס העלול לשקף את פוטנציאל הגדלת ההון הגדול ביותר עבורכם, ולעשות את מירב המאמצים להתקדם בבטחה ובמהרה לעתיד כלכלי טוב יותר לכם ולילדיכם.
כמו שלא הולכים לעסקת נדל”ן בלי עורך דין מקצועי ומנוסה אשר מייצג את טובתכם, כנ”ל לא נכנסים להשקעת נדל”ן ללא מלווה משקיעים בעל נסיון אשר חווה על בשרו עשרות עסקאות בעבר,
מלווה שכל הידע אשר צבר עומד כולו לרשותכם, בכך המלווה ינטרל עבורכם את כל המוקשים בדרך להשקעת נדל”ן חכמה ובטוחה יותר.
המשקיעים שלנו מקבלים מעטפת 360 עוטפת ומלאה,
מעטפת המלווה צעד אחר צעד לאורך כל הדרך, החל מבניית פרופיל השקעה המותאם בדיוק עבורכם, קבלת מימון נכון לעסקה על ידי יועץ משכנתאות שנבחר בקפידה, איתור ההשקעה המתאימה ביותר עבור הפרופיל אותו בנינו יחד, ניתוח העיסקה, נטרול מוקשים, ניהול משא ומתן, והכל בתמיכת עורכי דין מנוסים אשר ישמרו את טובתכם עד לרישום הנכס על שמכם המלא בטאבו.
מעטפת 360
הליך הליווי למשקיעים שלנו נותן מעטפת מלאה מן הקצה אל הקצה על ידי בעלי מקצוע ותיקים ומנוסים, כל זאת על מנת להוריד את רמת הסיכון בהשקעת הנדל''ן שלכם לרמות הנמוכות ביותר.
עו”ד שני יפה חיימזון
עורכת דין שחיה, נושמת ועוסקת אך ורק בתחום הנדל”ן, ומאחוריה ניסיון רב שנים בייצוג קונים ומוכרים בעסקאות נדל”ן שונות ומגוונות מכל הסוגים והמינים.
חלק מהדברים החשובים ביותר שצריך לקחת בחשבון שבוחרים עו”ד שילווה אתכם באחת העסקאות החשובות בחייכם יהיו ניסיון רב שנים, יכולות תמרות ומקצועיות וזמינות גבוהה.
שני בדיוק כזו, היא תעניק לכם שירותי עריכת דין בליווי אישי, וזמינות גבוהה בעסקת הרכישה שלכם.
אריאל וידר ייעוץ משכנתאות
המומחיות של אריאל תעזור להתאים לכם אישית את המשכנתא האופטימלית ביותר שתשקף את החיסכון המקסימלי, ביחס לתמהיל המתאים ביותר עבורכם, ובכך לחסוך עד מאות אלפי שקלים לאורך חיי טווח השנים במשכנתא ממוצעת, רוב ההליך הינו דיגיטלי שאינו צורך מכם להגיע פיזית לבנק למעט בשלב החתימות.
למשקיעים אשר מעוניינים להוריד את רמת הסיכון כמה שיותר ולהעלות את סיכויי הרווח בצורה משמעותית בהשקעתם. לאלו שאין להם את האפשרות להשקיע זמן רב ויקר על מנת לבצע חקר שוק מקיף ויסודי, בנוסף לאלו אשר אין להם מספיק ידע ונסיון, שאינם יודעים היכן מתחילים, מפחדים לטעות, ולא מבינים איך אפשר למצוא את ההשקעה הטובה ביותר עבורם בתוך כל עודף המידע אשר קיים היום ברשת
שירות ליווי אישי ממלווה משקיעים מנוסה חוסך למשקיעים זמן יקר, כסף ומעלה את רמת הביטחון בהשקעה.
ראשית, נשב יחד בפגישה אחד על אחד על מנת לתכנן עבורכם את תקציב ואופי ההשקעה לפרטי פרטים וזאת כדי למנוע טעויות בבחירת ההשקעה שלכם.
בפגישה אני לוקח בחשבון דברים חשובים כמו, תזרים חיובי ואת יכולת ההחזר שלכם, אחד הדברים הקריטיים הוא למנוע מכם להיכנס להשקעה לא נכונה שתהיה ״גדולה מהמידות שלכם״.
בנוסף לתכנון הכלכלי אבדוק עבורכם את הנכס הנבחר בפן הקינייני וההנדסי מתחילת הדרך ועד לרישום הנכס בבטחה על שמכם בטאבו.
והחשוב ביותר, אין לי נכסים ״על המדף״ להציע לכם. אני מאתר עבורכם את הנכס המתאים והמדויק ביותר למידותיכם.
נתחיל דבר ראשון בהנעה לפעולה, הגיע הזמן לרדת מהגדר וזמן שווה כסף לא? בטח בשוק בו המחירים כל הזמן רק עולים. אני אהיה מחויב לכם, ואתם לי, אוציא אתכם מאזור הנוחות וביחד נצא לדרך אל עבר השקעת הנדל”ן הבאה שלכם, בלי אפשרות לעצירות ביניים מיותרות בדרך.
כל התהליך מתבצע בצורה מסודרת מבוקרת ומקצועית בעזרת ידע רב אותו רכשתי במשך שנים רבות בהן השקעתי בעשרות עסקאות נדל''ן על בשרי, ידע שכולו עומד לרשותכם על מנת למצוא עבורכם השקעה יציבה ובעלת ביקוש רב שנתי גם לשכירות, וגם בעת המכירה העתידית.
בעזרת ידע רב זה תבינו שהשקעת נדל”ן הינה הליך נוח קליל ברור ונעים, מחובתי לייצג את טובתכם בלבד אל מול כל נותני השירות ולתת הגנה מביצוע עסקאות במחיר גבוה מדי לשווי האמיתי של הנכס.
סבלנות זה שם המשחק,
ועד שלא אמצא את ההשקעה המתאימה ביותר עבורכם
לא אתפשר!
מה תהליך הליווי כולל?
- בניית פרופיל משקיע ותכנית עבודה מסודרת הכוללת תקציבי עבודה מדוייקים מטרות ויעדים.
- סיוע בקבלת מימון נכון (לבחירה).
- בחירה והתאמת אזור השקעה בהתאם לתקציב העומד לרשותכם.
- סיור ראשוני והסבר בשטח להכרת האזור בו החלטנו להשקיע.
- ביקור בכמה נכסים להבנת “מחירי שוק” וזיהוי הזדמנויות על מנת שתוכלו לקבל החלטה בטוחה בלב שלם ברגע שאמצא את ההשקעה הנכונה עבורכם.
- ליווי מלא החל מאיתור נכסים בעלי מעוף, פוטנציאל גדילה ועליית ערך ועד לרישומם המלא על שמכם בטאבו.
- בדיקת היתכנות וניתוח עסקאות.
- ייצוג והגנה מול כלל נותני השירותים בדרך.
- חקר שוק והכרה יסודית ומעמיקה.
- התמקדות באזורים המיועדים לעבור התחדשות עירונית (לבחירה).
- בדיקות מקיפות כלליות לנכס/בניין, פיזיות, קנייניות, והנדסיות.
- הגנה ונטרול מוקשים מוכרים לאורך כל הדרך.
- ניהול משא ומתן.
- חישוב עלויות השבחה, תכנון, עיצוב פנים, וביצוע (לבחירה).
- השכרת הנכס.